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第75章 接下重要工作（第1頁）

張曉文和王成功對視一眼，都明白這個問題的復雜性。

“其次是拆遷安置，老城區居民密集，安置房源嚴重不足；”

“再者是歷史建築保護與現代化改造的矛盾；還有各部門協調難度大，規劃、建設、財政等部門各自為政，難以形成合力。

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王成功在腦海中快速思考著這個問題。

他回憶起前世看過的的舊城改造案例，又聯想到在其他城市考察時看到的一些成功做法。

他意識到，單純依靠政府投入確實難以為繼，必須創新思路。

何勇聽到，饒有興緻地望向王成功。

“比如採取ppp模式，吸引有實力的開發商參與，同時明確其社會責任，要求其承擔部分安置房建設和基礎設施改造任務。

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何勇書記微微前傾身體，示意他繼續。

“我們可以選擇一兩處條件相對成熟的地塊作為試點，比如選擇危房集中、居民改造意願強的區域率先啟動。”

“這樣既可以積累經驗，也能讓群眾看到實效，減少後續推進的阻力。

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“比如我們可以借鑑成城寬窄巷子的經驗，在保護歷史風貌的同時發展文創產業；或者學習滬城新天地的做法，通過功能置換提升區域價值。

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王成功停頓了一下，觀察何書記的反應。

一是爭取上級資金支持，將老城區改造納入省級重點項目；

二是盤活存量資產，對改造後釋放的土地資源進行適度開發，反哺改造資金；

三是發行專項債券；四是引入社會資本。

關鍵是要建立資金平衡機制，確保項目可持續。

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離開書記辦公室，張曉文拍拍王成功的肩膀：&“成功，這次機會難得，但壓力也不小。

需要科室什麼支持，儘管說。

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王成功深知，這既是一個重大機遇，也是一個嚴峻挑戰。

老城區改造涉及方方面面，必須拿出切實可行的方案，才能真正推動問題的解決。

回到綜合一科辦公室，王成功站在科室中央，輕輕敲了敲桌面。

正在各自忙碌的同事們紛紛擡起頭來。

，占用大家一點時間，有重要工作安排。

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柏愛民、張志剛、謝小琴、許莉和吳曉波迅速圍攏過來，辦公室裡頓時安靜下來。

話音剛落，辦公室裡響起一陣輕微的騷動。

眾人面面相覷，都能從彼此眼中看到驚訝和壓力。

綜合科向來以文秘工作為主，直接牽頭制定如此重要的專項工作方案，這在市委辦歷史上還是頭一遭。

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